가나공인중개사 사무소☎010-5460-6667

가격정보

• 매매금액

  800,000만원

• 융자금

  0만원

• 3.3㎡ 단가

  4,536만원

매물정보

• 매물명

  (급매)서귀포 본 정토 중심가 4 거리코너 신축 건물 6층 대=(176)건(665) 

• 매물종류

  상가건물 > 빌딩

• 소재지

  서귀포시 서귀동

• 건물위치

  서귀포 본정통 4거리 코너6층

• 대지

  583㎡

• 면적

  583.00㎡

• 총층수

  6층

• 건축구조

  철근콘크리트

• 방향

  남향

• 현업종

  단란주점

• 추천업종

  룸싸롱

• 점포수

  10개

• 사용승인일

  2021.8

• 관리비

  3,000만원

• 엘리베이터

  있음 

옵션정보

• 주차대수

  총 24대

• 교통정보

  대중교통 

• 특징

  *(급매)서귀동 본 정통 4 거리 코너 건물이며 대=(176) 건=(665)

  *본 정통 최고의 자리에 잡고 있는 신축 건물 지하 1~지상 5 층이며

  *타워 주차 시설로 24대를 주차를 할수 있는 건물 입니다

  *위 건물을 짓기 전에 유흥 지점들과 임대차 계약을 먼저하고

  *건물을 짓기 시작을 한 건물이며

  *1층 일부도 짓기 전에 선 계약하고 건물을 시작한 건물입니다

  *주차 시설도 유흥 주점들이 원하는 주차 대 수를 맞추어 주차 시설을 하였으며

  *그로 인해서 유흥 주점들은 타 건물로 쉽게 옮길 수가 없는 어려움이 있을 것이며

  *임대료는 년 6%대가 나오는 건물로 이 지역에서는 최고의 건물이라고 생각 되며

  *앞으로도 위 건물은 임대 사업 하는데 있어서 어려움이 없을 거라고 생각 됩니다

  *건물 디자인도 보기 드물게 아주 특이하게 확 트이게 지었으며

  *엘레베이터.비상구계단.타워 주차장을 배치 설계를 아주 잘 하여서

  *임대인들이 아주 편리하게 사용하고 있으며*이 지역에서는 소문난 건물로 명소의 건물 입니다

  *젊은이들의 만남의 공간으로  되어 있는 건물 이기도 합니다

  *상가 임대인들도 건물에 있어서 만족도가 높이 평가하고 하고 있다 합니다

  *주인님의 아주 특별한 개인 사정으로 급하게 나온 물건이며

  *주인님은 토지와 건축비를 실 투입으로 계산하여 받아 달라고 하는 물건입니다

  *지금 지으려면 건축비 상승으로 인해 어림도 없는 가격이라 생각 합니다

  *부동산에서 위 건물을 평가를 한다면 100 억 은 가야 한다고 판단 합니다

  *임대 사업을 하실 분 강력 추천합니다

  *서귀포 에서는 현재 년 6%대 나오는 건물은 없을 듯 하네요>!!!​